Maison avec dépendance

Description

CLERMONT FERRAND proche Bingen , l'Oradou etCHU, je vous propose cette jolie maison ancienne de 104 m2 hab avec doubles caves en sous-sol et 3 garages, le tout sur une parcelle de terrain de 330 m2 avec petit cabanon. Mitoyenne d'un coté, le rdc est en partie rénové.Vous trouverez une cuisine équipée moderne avec poêle à granulés récent, un séjour salle à manger de 25 m2 avec clim réversible et accès sur l'extérieur, 1 chambre de 10 m2, une sde avec wc On accède au 1er étage par un escalier récent. Vous trouverez 3 chambres dont 1 avec un point d'eau, une grande salle d'eau, wc séparé. Cet étage est à rénover. En sous-sol, deux grandes caves enterrées. A cela s'ajoutent 3 garages pouvant être utiles si vous avez plusieurs véhicules , si vous avez besoin de stockage. Ils peuvent aussi être loués. Idéal aussi pour un artisan. Cette maison ancienne présente un certain cachet. La façade est propre et la cour fermée devant est entretenue. A découvrir si vous cherchez une maison en ville. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie LAMOUREUX inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 411 966 534 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr