Studio meublé 1 pièce

Description

Thierry Tamenne vous propose ce charmant studio meublé de 31,44 m² PAS DE BAIL COMMERCIAL, situé au premier étage de la résidence du Golf d'Albret résidence avec club sowell restauration sur place et bar, à seulement 10 minutes de Nérac et 25 minutes de Casteljaloux. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en séjour de courte durée. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, salon, coin nuit, ainsi qu'un balcon offrant une agréable vue sur l'une des piscines de la résidence. Une place de parking privative est incluse. La résidence, parfaitement entretenue, met à disposition : • 2 piscines extérieures, • des terrains de tennis, • une aire de jeux, • un cadre verdoyant au coeur du golf. Points forts : aucun travaux à prévoir, taxe foncière 250€ résidence sécurisée et entretenue, environnement calme, proximité immédiate du golf, excellente rentabilité locative (séjours de courte durée). Je suis disponible 7 jours/7 de 8h à 21h pour toute information ou visite Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry TAMENNE inscrit au RSAC d'AGEN n° 844 975 573 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr