Maison mitoyenne 5 pièces

Description

Maison de village de 102 m² avec garage et terrain - Un beau potentiel à révéler ! Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, idéalement située dans un village offrant toutes les commodités ? Découvrez cette maison de village de 102 m², qui séduira aussi bien une famille en quête de son futur cocon qu'un investisseur à la recherche d'une belle opportunité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, un cellier ainsi que des toilettes. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres de belles dimensions et une salle d'eau avec toilettes. La maison bénéficie déjà de prestations appréciables : chauffage central au gaz de ville avec une chaudière installée en 2018, fenêtres PVC et volets roulants électriques, autant d'équipements qui constituent une bonne base pour votre projet. Un garage ainsi qu'un terrain non attenant de 217 m² complètent l'ensemble, idéal pour créer un potager, un jardin d'agrément ou un espace de détente. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et la décoration selon vos goûts, tout en valorisant le potentiel de cette maison. Les + du bien : Maison de 102 m² 3 chambres spacieuses Salon avec cheminée Chauffage central gaz de ville (chaudière 2018) Fenêtres PVC et volets roulants électriques Garage Terrain de 217 m² non attenant Village avec commerces, écoles et services Un secteur porteur ! Cette maison représente également une belle opportunité d'investissement. Le secteur bénéficie d'une forte dynamique économique, avec des besoins croissants en logements liés au CNPE du Bugey et au Parc Industriel de la Plaine de l'Ain, générant une demande locative soutenue. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale ou réaliser un investissement, ce bien offre un excellent potentiel. Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Contactez-moi pour en parler et organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr