Appartement 1 pièce

Description

Situé au coeur de la cité médiévale intramuros, découvrez ce charmant T1 bis de 32 m² Loi Carrez (50 m² au sol), au 2ᵉ étage d'un immeuble sans copropriété. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et se compose de : ● Une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. ● Un espace nuit sous les toits avec dressing. ● Une salle d'eau avec WC. Les + : Chauffage électrique neuf (2025). Ballon d'eau chaude neuf (2025). Double vitrage. Faibles charges grâce à l'absence de copropriété. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (145 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 753 478 916 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr