Villa 5 pièces

Description

Située à Aimargues dans un environnement calme et recherché, cette villa contemporaine de 2011 développe 139 m² habitables sur un terrain clos de 471 m², à seulement 20 minutes des plages de La Grande-Motte et du Grau-du-Roi. Traversante et baignée de lumière, elle offre un vaste double séjour, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une buanderie avec adoucisseur d'eau, une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains avec wc à l'étage. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec pelouse naturelle, d'une piscine de 4 × 7 m (profondeur 1,67 m), d'un forage et de 4 places de stationnement. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible (splits au rez-de-chaussée et système gainable avec thermostat à l'étage), de panneaux solaires thermiques assurant la production d'eau chaude de toute la maison, de menuiseries en PVC et aluminium à double vitrage, de volets roulants électriques et d'un vide sanitaire de 80 cm. Idéalement située, la villa se trouve à proximité des écoles, commerces, centres médicaux, transports et de la gare. Les aéroports de Montpellier-Méditerranée et de Nîmes-Garons sont accessibles en 25 minutes, offrant un cadre de vie pratique et privilégié entre terre et mer. Une villa clé en main, alliant confort, modernité et performance énergétique, idéale pour une vie de famille. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rachid SBIA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 489 109 819 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr