Appartement 4 pièces

Description

Saint-Étienne Place Jean Jaurès - T4 98 m² - 2ème étage sur 3 - Faibles charges - Idéal investisseur ou résidence principale Situé rue Francis Garnier, à 50m de la Place Jean Jaurès, des transports (tram, train, bus) et des accès rapides RN, découvrez cet appartement rénové offrant un fort potentiel de location. Situé dans un secteur pratique et dynamique, il conviendra parfaitement à un investisseur recherchant une bonne rentabilité ou à un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur logement. Appartement de 98,1m² habitables comprenant : - Trois chambres indépendantes - Un très grand salon / séjour lumineux à aménager selon vos envies avec cuisine ouverte - Une salle d'eau et un WC entièrement rénovés Prestations techniques déjà en place : - Double vitrage - Électricité aux normes - Chauffage électrique Tram / train / bus accessibles à pied Accès rapide RN Proximité immédiate commerces, restaurants, bars et commodités Un secteur recherché pour de la colocation étudiante, ou de la location longue durée. Le bien est vendu entièrement meublé ( il était loué en colocation jusquà ces derniers jours ) Charges de copropriété : Pas de charges à ce jour, possibilité de mise en place d'un syndic professionnel pour la gestion, le bien représente 136/1000 de la copropriété récemment crée. Taxe foncière : Environ 1500€ à provisionner. Prix : 128.000 € FAI (honoraires charge vendeur) DPE : C Bien offrant un vrai potentiel sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Nombre de lots de la Copropriété : 10 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr