Maison 4 pièces

Description

A Fos, charmant village typique des Montagnes des Pyrénées, avec ses maisons en pierres, ses toits en ardoises, ses fontaines, ses vues montagne... : Venez découvrir cette élégante maison de village vendue meublée. Vous serez séduits par la qualité de la rénovation et le soin apporté par les propriétaires à la décoration. Commençons la visite par le rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert une pièce bien pratique avec point d'eau, actuellement utilisée pour le rangement (skis, stockage...) et une chambre avec sa salle de douche et wc. Au premier étage : L'espace nuit avec deux chambres dont une suite parentale surprenante par son volume avec dressing et salle de bain, une salle de douche indépendante avec WC et buanderie. Au deuxième étage : Une agréable pièce de vie avec cheminée insert et une cuisine fonctionnelle tout équipée, c'est un véritable cocon qui invite à de bons moments en famille ou entre amis. En extérieur, vous pourrez profiter d'une cour avec abri de jardin, entourée de murs anciens, idéale pour les jeux des enfants, pour y accueillir une grande tablée et le barbecue ! Également, un parking privé où on peut stationner plusieurs véhicules, très appréciable en coeur de village. La maison a été rénovée : Elle est équipée de chauffages par convecteurs électriques avec label flamme verte et programmateurs, d'une cheminée Insert, d'une VMC, de fenêtres double vitrage, d'une porte neuve, . Elle possède une cave isolée sous toute la surface du rez-de-chaussée, ce qui permet d'assainir la maison par une ventilation naturelle. Assainissement : Fosse septique Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle correspond aussi à un projet de rentabilité locative avec possibilité de rendre une partie du logement indépendant. Au coeur des activités de nature et montagne, le village est situé à moins de 10 minutes de la frontière espagnole du Val d'Aran, idéal pour se dépayser et aller manger des tapas. Proche des stations de skis et des grands chemins de randonnée. La montée d'autoroute se situe à 30 minutes et Toulouse à 1h20. A visiter sans tarder ! Honoraires de 6.04 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (149 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie VAN ONSEM inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 808 503 627 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr