Maison en pierre 3 pièces

Description

''' SOUS COMPROMIS ''' LES VISITES SONT SUSPENDUES. Maison en pierre avec dépendance, terrain de 5 247 m² et accès à l'Argens - Correns Au coeur de Correns, premier village bio de France, découvrez cette charmante maison individuelle en pierre de 96 m² habitables (132 m² utiles), nichée dans un environnement champêtre et préservé sur un magnifique terrain de 5 247 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable véranda, d'une pièce de vie d'environ 43 m² réunissant salon et salle à manger, d'une cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 20 m² et 11 m², ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou un couchage d'appoint. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un vaste terrain arboré, une fontaine avec bassin permettant de se rafraîchir l'été, et surtout un accès direct au fleuve Argens pour profiter des baignades en pleine nature. Une dépendance en pierre d'environ 25 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau, chambre d'amis ou location saisonnière. Les atouts : * Maison individuelle en pierre * 96 m² habitables / 132 m² utiles * Terrain de 5 247 m² * Pièce de vie de 43 m² * 2 chambres + mezzanine * Dépendance de 25 m² * Jardin et bassin * Accès direct à l'Argens * Environnement calme et naturel Un bien rare à Correns, idéal pour les amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité. Coup de coeur assuré ! Honoraires de 7.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (243 721 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien KAUFFER inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 448 601 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr