Maison de ville 4 pièces

Description

EXCLUSIVITE LE PETIT QUEVILLY QUARTIER MAIRIE - Pascaline LEFEBVRE conseillère indépendante en immobilier membre du réseau 3G Immo consultant vous propose à la vente cette agréable maison de ville mitoyenne d'un seul côté édifiée sur environ 140 m² de terrain, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. A l'intérieur elle comprend : -au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée (électroménagers neufs), salon, salle à manger avec accès au jardin, wc séparé et un accès à une belle cave à vins -au premier étage : 1 grande chambre lumineuse avec placards et salle de douches -au deuxième étage : 1 grande chambre à rénover pouvant être divisée en 2 (deux petites chambres ou chambre + bureau) Le gros atout de cette maison c'est son jardin clos avec sa terrasse et sa dépendance idéale pour bricoler ou stocker ! Niveau équipements, le bien dispose de menuiseries en double vitrage avec volets roulants manuels et d'un chauffage électrique par radiateurs. Les + de ce bien : couverture en tuiles refaite entièrement en 2024, beau potentiel d'aménagement intérieur et extérieur, quartier calme à proximité des commerces et des transports, stationnement gratuit dans la rue... Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi que la remise aux normes de l'électricité. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascaline LEFEBVRE inscrite au RSAC de ROUEN n° 939 403 119 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr