Maison traditionnelle 3 pièces

Description

Sandrine Praud - Négociatrice Immobilier 3G Immo - Coutras et environs ; Vous présente une maison individuelle de plain-pied d'une surface d'environ 77m2. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger avec cheminée s'ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Son espace nuit offre deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Un garage attenant de 18m2 non communiquant complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et végétalisé, une terrasse sans vis à vis offrant un cadre intimiste et agréable. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser cette maison à votre goût et en faire un véritable cocon. Ses points forts : - Maison de plain-pied Individuelle - Garage - Beau potentiel après rafraichissement Des propositions d'aménagement virtuel, non contractuel réalisées afin de vous aider à vous projeter dans les espaces du salon-salle à manger, chambre et cuisine. la maison se trouve à 3 mn en voiture d'une boulangerie et pharmacie, 8mn d'un fromager et magasin de bricolage - décoration et à seulement 13mn du centre de Coutras. Les Eglisottes propose une gare, et quelques commerces de proximités. Une maison pleine de potentiel idéale pour un premier achat, un projet de retraite ou un investissement ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 397 523 457 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr