Maison 4 pièces

Description

Au coeur d'un environnement résidentiel calme à Saint-Félix, dans un petit lotissement , venez découvrir cette maison individuelle construite en 2016. À proximité immédiate de l'étang de Crosagny, elle offre un cadre de vie agréable entre campagne et commodités. Les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes, tandis que l'accès autoroutier se trouve à 15 minutes. Annecy est à environ 30 minutes et Aix-les-Bains à 20 minutes. La propriété bénéficie également de cinq places de stationnement privatives. Développant environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison séduit par ses espaces fonctionnels et lumineux, grâce à son exposition Sud et Ouest. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec cuisine équipée, donnant directement accès à une grande terrasse en bois équipée de stores électriques. L'entrée offre de nombreux rangements et dessert également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine. L'étage est consacré à l'espace nuit et comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une seconde salle de bains avec baignoire et WC complète ce niveau. Édifiée sur un terrain d'environ 450 m², la maison dispose d'un jardin agréable avec une cabane en bois, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison récente et confortable, offrant de belles prestations pour une vie de famille à la campagne. Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal FAILLER inscrit au RSAC d'ANNECY n° 839 675 162 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr