Maison 6 pièces

Description

A seulement 5 minutes de Cambremer, dans un environnement champêtre et paisible, découvrez cette maison traditionnelle de 1993, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Située au coeur de la campagne normande, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : les commerces, l'école, la boulangerie, deux restaurants ,l' épicerie ainsi que les nombreuses associations qui font vivre le charmant village de Cambremer sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Les plages de la Côte Fleurie se trouvent à 30 minutes et Caen à 40 minutes. Développant 124 m² habitables, cette maison offre une véritable possibilité de vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un bel espace de vie lumineux réunissant salle à manger et salon, ouvert sur une agréable terrasse et un jardin paysager, entièrement préservé des regards, véritable havre de paix. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une bénéficiant de sa salle de bains privative, un dressing et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente. Deux abris de jardin complètent l'ensemble, dont un suffisamment spacieux pour accueillir une petite voiture ou servir d'atelier. A noter que l'assainsisemnt est conforme Honoraires de 5.43 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (313 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr