Maison 4 pièces

Description

Nouveauté en exclusivité à Schweighouse sur Moder. Maison contemporaine 5 pièces 95m² habitables - Construction 2023 - Jardin et belles prestations Vous recherchez une maison récente, sans travaux, bénéficiant des dernières normes de construction et d'un agencement parfaitement pensé ? Cette maison de 95 m² habitables, édifiée en 2023 sur un terrain de 3,52 ares à Schweighouse-sur-Moder, saura vous combler. Son implantation optimale sur la parcelle constitue un véritable atout, offrant un bel espace jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'entrée avec rangements mène vers une vaste et lumineuse pièce de vie de 43 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Une large baie vitrée donne un accès direct à la terrasse agrémentée d'une pergola, véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec douche et WC ainsi que d'un cellier offrant un accès direct au garage, particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing. Une spacieuse salle de bains complète ce niveau avec baignoire, meuble double vasque, WC et branchements prévus pour le lave-linge. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardin restant à aménager selon vos envies : piscine, aire de jeux, potager ou espace détente, les possibilités sont nombreuses. Construite sur vide sanitaire, cette maison offre des prestations de qualité : chauffage au sol au gaz (chaudière De Dietrich), ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire, volets roulants motorisés Somfy au rez-de-chaussée (manuels à l'étage) ainsi que l'assurance décennale toujours en cours, gage de sérénité pour les futurs propriétaires. Une maison moderne, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et proche de la nature. Ce bien vous est proposé par Sébastien OTT 3G Immo Honoraires de 3.55 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (338 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien OTT inscrit au RSAC de STRASBOURG n° 752 438 275 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr