Appartement 4 pièces

Description

À Volkrange, découvrez cet appartement de 109,77 m² habitables offrant de beaux volumes, une agréable terrasse et un environnement verdoyant, à seulement quelques pas du château et du parc de Volkrange. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 52 m² avec cuisine ouverte. Véritable coeur de l'appartement, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. La cuisine donne directement accès à une terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. L'espace nuit comprend trois belles chambres de 19 m², 13 m² et de 9 m². La salle de bains, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire et d'une douche. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Quelques rafraîchissements permettront de le personnaliser selon vos goûts. Situé dans une copropriété de seulement cinq logements, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, commerces, transports et des principaux axes reliant rapidement Thionville, Metz et le Luxembourg. Les atouts : 109,77 m² habitables Pièce de vie de près de 52 m² Terrasse d'environ 20 m² Deux grandes chambres et une pièce polyvalente Salle de bains avec baignoire et douche Petite copropriété de 5 logements Quartier recherché de Volkrange À proximité immédiate du château et du parc de Volkrange Accès rapide vers le Luxembourg DPE : C À noter : ce bien ne dispose ni de garage ni de cave. **Pour des raisons de sécurité et de traçabilité, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.** Nombre de lots de la Copropriété : 5 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eva BAETEN inscrite au RSAC de THIONVILLE n° 804 436 673 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr