Maison

Description

Au coeur du charmant village de Caylus, découvrez cette authentique bâtisse en pierre, entièrement à réinventer. Amoureux de la pierre, des projets de rénovation et des biens de caractère, cette propriété saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement. La bâtisse développe environ 300 m² habitables, répartis sur trois niveaux d'environ 100 m² chacun. Le rez-de-chaussée comprend sur une partie un local professionnel, offrant un véritable atout pour un projet mixte ou un investissement locatif. L'ensemble est complété par une grande cave et un jardin attenant, de précieux espaces venant renforcer le bien. Cet maison nécessite une rénovation complète. Des travaux sont à prévoir afin de redonner toute sa noblesse et son authenticité à cette bâtisse de caractère. Grâce à ses entrées indépendantes, de nombreux projets peuvent être envisagés : * création de plusieurs logements destinés à la location ; * résidence principale avec un ou plusieurs logements locatifs ; * activité professionnelle avec habitation ; * investissement patrimonial à fort potentiel. Située au coeur du village de Caylus, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs, les artisans ou les passionnés de rénovation souhaitant donner vie à un projet ambitieux tout en préservant le charme de l'ancien. Une bâtisse authentique aux multiples possibilités, à un prix attractif, idéale pour laisser libre cours à votre imagination et créer un projet unique. À découvrir sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine BOISSIERES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 979 057 296 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr