Corps de ferme 5 pièces

Description

Ferme de caractère - 152 m² - 2 hectares - Environnement exceptionnel Au coeur de la campagne d'Auvillar, dans un cadre paisible et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette authentique ferme de 152 m² habitables implantée sur un terrain d'environ 2 hectares, comprenant une partie boisée. La maison offre aujourd'hui une cuisine indépendante, un salon, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse couverte, De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : atelier, grande dépendance et combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de nouveaux projets. Le chauffage est assuré par 2 poêles à bois complété par des radiateurs électriques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété séduira les amoureux de la pierre et de la campagne en quête d'un lieu de vie authentique, au calme absolu. Les atouts : 152 m² habitables Terrain de 2 hectares avec bois Dépendances, atelier et combles aménageables Terrasse couverte Calme absolu, sans nuisance Fort potentiel après rénovation Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT inscrit au RSAC d'AGEN n° 317 759 033 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr