Maison contemporaine 7 pièces

Description

OYONNAX - MARCHON Maison contemporaine 235 m² - Terrain plat de 2 243 m² - Vue panoramique Dans le secteur recherché de Marchon à Oyonnax, au calme et à l'abri des regards, découvrez cette spacieuse maison contemporaine des années 1970, parfaitement entretenue, offrant environ 235 m² habitables sur un magnifique terrain plat de 2 243 m². Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses nombreuses possibilités d'aménagement et sa superbe vue panoramique, sans vis-à-vis. Un espace de vie généreux Le niveau principal propose une belle organisation familiale avec : un salon ; une salle à manger ; une cuisine ; trois chambres, dont une avec lavabo et bidet ; un bureau ; une salle de bains ; un WC indépendant ; une pièce de rangement ; un grand dégagement desservant les différentes pièces. Le salon et la salle à manger donnent directement accès à une grande terrasse exposée à l'ouest, idéale pour profiter de la vue et des belles soirées en extérieur. Un rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités Le rez-de-chaussée développe également de beaux volumes et comprend : une chambre avec lavabo et bidet ; une douche ; un WC ; une cuisine d'été ; une grande pièce d'environ 50 m² ; un triple garage avec une hauteur de porte d'environ 2,73 m ; une chaufferie avec chaudière au fioul ; une grande cave. Grâce à ses volumes et à ses accès indépendants, ce niveau peut être exploité selon différents projets : espace professionnel, activité artisanale, logement indépendant, atelier ou espace familial complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Un terrain plat de 2 243 m² La propriété bénéficie d'un rare terrain plat d'environ 2 243 m², particulièrement agréable et offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Une seconde grande terrasse, accessible depuis la cuisine d'été, permet également de profiter pleinement des extérieurs sans vis-à-vis. Un bien aux multiples possibilités Cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant de grands volumes et un vaste terrain qu'à un artisan, une profession libérale ou un acquéreur ayant un projet d'aménagement. Son triple garage, ses nombreuses pièces, ses surfaces annexes et son terrain offrent un potentiel particulièrement intéressant. Les + : Environ 235 m² habitables Terrain plat de 2 243 m² Vue panoramique Aucun vis-à-vis Grande terrasse exposée ouest Seconde terrasse avec cuisine d'été Triple garage Grande pièce d'environ 50 m² Nombreuses possibilités d'aménagement Maison habitable immédiatement Une propriété rare à Oyonnax, offrant des volumes exceptionnels, un environnement privilégié et un potentiel d'évolution important. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BEYET inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 442 947 511 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr