Maison avec dépendance 4 pièces

Description

En Vallée de Barousse, venez découvrir tout le charme de cette maison en carré en partie rénovée. Vous serez séduits par l'authenticité de la pierre, par les dépendances et par l'environnement verdoyant du village. Commençons la visite : La partie vie se situe à l'étage avec sur la partie droite : Une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte, un cellier et une vaste pièce qui peut servir de chambre, bureau ou salon. Sur la partie gauche : Deux chambres, une salle de douche, du rangement et un wc. On remarque la luminosité des pièces avec les grandes ouvertures dégagées. En rez-de-chaussée se trouvent des pièces fermées et des granges qui se dédient actuellement à du stockage ainsi qu'un abri ouvert. Ces dépendances offrent un fort potentiel à la maison pour augmenter la superficie habitable. L'extérieur est agréable avec la partie jardin devant la maison clôturée et accessible par un portail en fer forgé. Travaux récents : Électricité, isolation des combles, traitement des charpentes. La maison est équipée du double vitrage, les murs sont doublés avec de la laine de verre et les planchers des parties habitables sont isolées par le bas. Travaux à prévoir : Toiture de la maison principale, me consulter pour le devis. Chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques. Au coeur des activités de nature et montagne, sur la route des stations de ski et de l'Espagne. Le village de Loures-Barousse se trouve à 9 kilomètres, vous y trouverez toutes les commodités : Supermarché, pharmacie, maison de santé, écoles, boulangerie, la gare... Vous rejoignez la zone commerciale et montée d'autoroute à Gourdan-Poligan situé à 15 minutes en voiture. L'Intermarché de Cierp-Gaud se situe à 8 km. A visiter sans tarder ! Honoraires de 5.49 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (118 500 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie VAN ONSEM inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 808 503 627 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr