Appartement 2 pièces

Description

Nathalie Chaudet-Morel vous propose à Pornichet, à 600 m de la plage (environ 7 minutes à pied), ce charmant appartement T2 de 33 m² entièrement rénové, en rez-de-chaussée, dans une résidence avec parc et piscine. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé (installation récente de 2024 : four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle), ainsi que d'une chambre avec grand placard. Vous profiterez d'une belle terrasse de 18 m² avec store banne, exposée sud-est, idéale pour les beaux jours. L'appartement bénéficie d'une place de parking. Il est idéalement situé à 700 mètres de la gare de Pornichet, proche des commerces. Les points forts : • Appartement T2 de 33 m² entièrement rénové • Rez-de-chaussée • 1 chambre avec grand placard • Cuisine aménagée et équipée en 2024 (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) • Salle d'eau avec WC • Terrasse de 18 m² exposée sud-est avec store banne • Place de parking • Résidence avec parc et piscine • Plage à 600 m, gare à 700 m • Chauffage électrique Un bien idéal en résidence secondaire, en investissement locatif ou en premier achat. Charges de copropriété : 279 € par trimestre, soit 1 116 € par an (charges générales, eau chaude et location des compteurs d'eau). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez-moi pour organiser une visite. Nathalie Chaudet-Morel - Côté Presqu'île Nombre de lots de la Copropriété : 230 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 753 478 916 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr