Maison 6 pièces

Description

SUR LA COMMUNE DE MORETTE (38210) — À 5 minutes de Tullins Découvrez cette maison récente de 2022 offrant 132 m² habitables (185 m² utiles avec le garage), implantée dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas des écoles et des transports vers Grenoble, Voiron et Valence (gare SNCF et accès autoroutier à Tullins). LES POINTS FORTS Performance énergétique exceptionnelle : Construction RT 2020 (DPE classe A) en briques et isolation laine de bois. Économies au quotidien : Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus. Matériaux sains et durables : Peintures écologiques à l'argile, parquets en chêne massif à l'étage. Vue panoramique dégagée sur la plaine de Tullins, la Chartreuse et le Vercors. Aucun travail à prévoir : bien en parfait état, prêt à habiter. DESCRIPTION DU BIEN (Agencement sur 3 niveaux) Au rez-de-jardin : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée en frêne massif. Suite parentale avec salle d'eau privative, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est. Buanderie indépendante et WC. À l'étage : 3 grandes chambres très lumineuses. Une vaste salle de bains (aménagement en frêne massif). En sous-sol : Grand garage de 53 m². 5e chambre (idéale aussi pour un espace bureau ou salle de jeux...). EXTÉRIEURS ET ENVIROMENT Jardin arboré faisant le tour de la propriété. Espace potager aménagé, arbres fruitiers en production et poulailler. Permis délivré et accepté pour l'aménagement d'une piscine type baignade écologique. LOCALISATION ET ACCÈS Écoles accessibles en 5-10 min à pied. Arrêt de bus scolaire à moins de 5 min. Gare de Tullins et axes autoroutiers à quelques minutes en voiture. DPE : Classe A / GES : Classe A Photographies retouchées avec IA, non contractuelles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi par téléphone ou via la messagerie LeBonCoin. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine DESBRUS inscrite au RSAC de GRENOBLE n° 830 774 501 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr