Maison 6 pièces

Description

EXCLUSIVITE - SAINT MARTIN OSMONVILLE A 10 MIN DE BUCHY - Pascaline LEFEBVRE conseillère en immobilier membre du réseau 3G Immo Consultant vous propose à la vente cette magnifique authentique bâtisse normande du 18ème siècle, ancien hôtel du village, rénovée en grande partie, comprenant : -au rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois dans authentique cheminée en briques, salle à manger lumineuse, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine avec buanderie, wc séparé, salle de douches avec dressing. -au premier étage : un lumineux couloir dessert 4 grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé. -au deuxième étage : comble aménageable. Cave sous partie avec chaufferie. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de terrain d'environ 2 000 m² avec jardin, terrasse de 100 m², une belle dépendance à usage de stockage pouvant être aménagée en gîte et un double garage avec cave à vins. Au niveau des équipements, le bien dispose d'un chauffage au fuel, d'un cumulus électrique de 200 L en relais de la chaudière pour le confort d'été, de menuiseries double vitrage pvc sauf 2 fenêtres en bois ainsi que les portes d'entrée, assainissement collectif, fibre optique raccordée... Les gros + de ce bien : couverture principale neuve, belle luminosité, très beaux volumes, charme et cachet de l'ancien, proximité immédiate des écoles, grandes dépendances, rénovation récente... Le tout à 29 min du centre ville de ROUEN / 20 min d'ISNEAUVILLE / 10 min de BUCHY / 5 min de SAINT SAENS Le bien parfait pour les amoureux de l'ancien qui ont besoin d'espace et qui souhaitent ajouter leur touche personnelle ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascaline LEFEBVRE inscrite au RSAC de ROUEN n° 939 403 119 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr