Maison 4 pièces

Description

EXCLUSIVITÉ GENLIS, QUARTIER DE LA VAISE. A 10min à pied des écoles et du centre-ville, venez découvrir cette maison mitoyenne par un côté de 92 m², parfaitement entretenue et implantée sur un terrain de 448 m². Au premier étage, vous découvrirez un agréable salon/séjour particulièrement lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards de rangement, d'une salle d'eau avec fenêtre et de toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, une agréable loggia de 10 m², idéale pour profiter des premiers repas en extérieur, donne accès au hall d'entrée de la maison. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une cave de 12 m² avec fenêtre, offrant la possibilité d'être aménagée en chambre ou en pièce supplémentaire selon vos besoins. Un garage de 20 m² avec porte motorisée complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec puit ainsi que d'un abri de jardin bien pratique. Les + : Maison très bien entretenue Chaudière au gaz de 2025 Toiture isolée Façade repeinte en 2024 Fenêtres en PVC double Vitrage et volets électriques sauf dans le salon 3 chambres avec possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre Proximité écoles et commodités Quartier pavillonnaire Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fanny JEUVREY inscrite au RSAC de DIJON n° 751 961 723 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr