Maison 5 pièces

Description

Maison individuelle à rénover avec piscine - Fréjus, secteur Curebéasse À Fréjus, dans le secteur de Curebéasse, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 83 m² (surface de référence DPE : 82,71 m²), implantée sur la parcelle cadastrée AH 148. La maison offre une distribution intéressante comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, deux bureaux, une salle d'eau ainsi qu'un atelier, permettant d'envisager différentes configurations dans le cadre d'un projet de rénovation. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand terrain arboré et verdoyant ainsi que d'une piscine. Les photographies montrent un ensemble nécessitant une remise en état, notamment au niveau des extérieurs et de la piscine, mais offrant un beau potentiel de valorisation pour un acquéreur souhaitant repenser et rénover le bien selon ses goûts. Le logement est chauffé à l'électricité et le DPE fait état de coûts annuels d'énergie estimés entre 1 330 € et 1 850 €. Le diagnostic mentionne également un logement traversant. Diagnostics réalisés : absence d'indice d'infestation de termites ; présence de certains matériaux contenant de l'amiante ; anomalies relevées sur l'installation électrique. Un bien destiné aux amateurs de rénovation, recherchant une maison avec terrain généreux et piscine à Fréjus, avec la possibilité de créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Honoraires de 9.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (125 688 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE n° 391 040 383 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr