Maison 7 pièces

Description

Située en Ville Haute, dans un environnement résidentiel recherché, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie calme et verdoyant. La maison comprend une vaste entrée, un séjour-salon double d'environ 43 m² donnant sur une terrasse abritée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée entièrement rénovée. L'espace nuit dispose de 4 chambres, dont une avec salle de bains et WC privatifs. Les 3 autres chambres, avec placards, bénéficient d'une seconde salle de bains avec douche à l'italienne et WC. WC indépendant. Une véranda climatisée d'environ 33 m² prolonge agréablement la maison et peut servir de salon, salle à manger ou espace de réception. Cellier, buanderie, chaufferie, pièce dédiée à la cave à vin et grand garage en sous-sol complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain plat, clos et arboré d'environ 2 500 m², avec portail automatique, jardin fleuri et piscine 10 x 5 m actuellement à rénover. UNE MAISON ENTRETENUE - TRAVAUX RÉCENTS La maison a bénéficié de plusieurs travaux et améliorations permettant une installation immédiate : • Installation électrique remise aux normes • Cuisine entièrement rénovée • Pompe à chaleur air/eau révisée • Climatisation réversible entretenue • Raccordement au tout-à-l'égout neuf • Peintures intérieures récemment refaites dans la majorité des pièces Ces travaux permettent de bénéficier d'une maison entretenue et fonctionnelle, sans travaux importants à prévoir à court terme. Les + : Ville Haute • F6 / 4 chambres • séjour 43 m² • véranda climatisée 33 m² • terrain 2 500 m² • jardin arboré • piscine 10 x 5 m à rénover • grand garage en sous-sol • portail automatique • travaux récents • habitable immédiatement. Honoraires de 4.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (315 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabienne LABADIE inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN n° 513 333 518 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr