Maison 2 pièces

Description

CHASSE-SUR-RHÔNE (38670) - MAISON À RÉNOVER - TERRAIN 823 m² Merci de ne pas appeler. En raison du nombre important de sollicitations, merci de me contacter exclusivement par la messagerie du site. Je répondrai par e-mail aux personnes intéressées et pourrai leur transmettre le dossier, les diagnostics, les plans, la procédure d'achat ainsi que les modalités de visite groupée. LE BIEN est située 5 chemin des Rameaux à Chasse-sur-Rhône, cette propriété est implantée sur la parcelle AN 178, d'une superficie d'environ 823 m². La maison offre environ : • 63,32 m² habitables ; • 132 m² de surface au sol ; • environ 60 m² d'annexes : garage, cave et combles. La partie habitable comprend notamment une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, une entrée et un dégagement. La maison nécessite une rénovation importante : isolation, chauffage, électricité, plomberie, menuiseries et aménagements intérieurs notamment. Le bien est issu d'une succession vacante et est vendu en l'état, avec ses encombrants. URBANISME La parcelle AN 178 est classée en zone Nrb au PLU, sous réserve de vérification du règlement d'urbanisme en vigueur. Tout projet devra être préalablement vérifié par l'acquéreur auprès de la mairie et des services compétents. UN PROJET DE RÉNOVATION Ce bien s'adresse à un acquéreur recherchant une maison à rénover avec terrain, et souhaitant étudier les possibilités d'aménagement du bâti existant. Vente en l'état - travaux importants à prévoir. INFORMATIONS ET VISITES Merci de me contacter uniquement par la messagerie du site. Après réception de votre demande, je pourrai vous transmettre les éléments disponibles sur le bien et vous communiquer les modalités d'une visite. Adresse : 5 chemin des Rameaux - 38670 Chasse-sur-Rhône Parcelle : AN 178 - environ 823 m² La configuration du bien pourra permettre d'étudier différentes solutions d'aménagement du bâti existant, sous réserve de leur faisabilité technique, administrative et urbanistique. DEMANDE D'INFORMATIONS ET VISITES Afin de pouvoir traiter les nombreuses demandes dans les meilleures conditions, je vous remercie de privilégier exclusivement la messagerie du site de diffusion de l'annonce. Mon téléphone étant actuellement très sollicité, je ne suis pas toujours en mesure de répondre immédiatement aux appels. À réception de votre demande par la messagerie, je pourrai vous adresser le dossier disponible sur le bien, comprenant notamment : • le DPE ; • les plans ; • les principaux documents et informations disponibles ; • les éléments relatifs à la procédure d'achat spécifique à une succession vacante ; • les informations concernant l'organisation d'une visite groupée. Je prendrai connaissance de votre message et vous répondrai dans les meilleurs délais. Merci pour votre compréhension et au plaisir de vous renseigner sur ce bien. Adresse 5 chemin des Rameaux 38670 CHASSE-SUR-RHÔNE Références Parcelle cadastrale : AN 178 Superficie : environ 823 m² Classement PLU indiqué : Nrb - à vérifier auprès de la commune et au regard du PLU en vigueur Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BEYET inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 442 947 511 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr