Maison d'architecte 7 pièces

Description

Cécile Bleu, 3G Immo vous propose en exclusivité à Eguisheim, cette maison d'architecte d'exception de 248 m² avec une vue sur le vignoble. Sur un terrain de 10,91 ares, cette propriété moderne se distingue par ses volumes généreux et son exposition lumineuse, avec un panorama dégagé sur les vignes environnantes. Ce qui fait la différence de ce bien : • Une pièce de vie principale de près de 90 m², articulée autour d'une cuisine de menuisier totalement équipée. • Un appartement annexe de 2 pièces avec accès indépendant si souhaité (36 m²), terrasse — parfait pour un usage familial ou un complément de revenus via location • Trois chambres à l'étage, dont une suite parentale (salle d'eau et dressing), terrasses privatives à chaque chambre, une salle d'eau, une mezzanine qui ouvre les perspectives depuis l'étage • Un sous-sol entier et chauffé, prêt à devenir home cinéma, salle de sport ou atelier selon l'envie • Garage spacieux (59 m²) intégrant une buanderie • Piscine enterrée et local technique Une maison pensée pour conjuguer confort familial, réception et flexibilité d'usage. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 030 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cécile BLEU inscrite au RSAC de COLMAR n° 531 786 416 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr