Maison d'architecte 6 pièces

Description

Une architecture intemporelle, un écrin de verdure et une adresse privilégiée... À quelques pas de la Tour Magne, dans l'un des secteurs recherchés de Nîmes, découvrez cette élégante villa d'architecte des années 1970, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 288 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son caractère. La belle pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'articule autour d'une cheminée qui lui confère une atmosphère particulièrement conviviale. Dans son prolongement, la cuisine communique avec un agréable espace repas, le tout s'ouvrant naturellement sur une terrasse tournée vers le parc. L'espace nuit offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir : trois suites parentales, ainsi qu'une chambre pouvant également accueillir un bureau ou une pièce supplémentaire selon vos envies. Côté confort, la villa bénéficie d'un chauffage par système gainable et affiche un DPE classé C, un atout appréciable pour une maison de cette époque. En sous-sol, le garage et les trois caves viennent compléter l'ensemble et offrent de généreux espaces de rangement. Située au calme, au coeur d'un superbe parc arboré, cette propriété bénéficie d'un environnement rare : ici, la nature, l'intimité et l'architecture se rencontrent à seulement quelques minutes du coeur de Nîmes. Une maison élégante, singulière et pleine de personnalité, pour ceux qui recherchent une adresse privilégiée, un cadre de vie préservé et le charme d'une véritable villa d'architecte. Une belle adresse à découvrir... et surtout à visiter. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr