Appartement 2 pièces

Description

Sur le haut du village de Vaujany, découvrez cet appartement T2 + cabine de 48 m² situé au 5ᵉ étage d'une résidence de tourisme récente (2016), accès PMR. Accès rapide aux remontées mécaniques (10 min à pied via escalators) et commerces à 5 min. Les atouts du bien : • Pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée • Balcon de 7 m² exposé Plein Sud avec vue sur pistes et montagnes • Aucun travaux à prévoir + local à skis privatif • Résidence équipée : piscine, fitness, conciergerie, laverie Côté investissement : Bail commercial en cours (3 ans restants) offrant 4 % de rentabilité annuelle. Placement idéal pour investisseurs recherchant un bien géré sans contrainte. Copropriété sans procédure. Possibilité de sortir du bail. Le cadre & le domaine skiable : Vaujany allie charme authentique et équipements modernes. Directement reliée au prestigieux réseau Alpe d'Huez Grand Domaine Ski (250 km de pistes), la station propose des infrastructures de premier ordre : pôle sports et loisirs (piscine, spa, patinoire couverte, bowling) et téléphérique à grande capacité. Un secteur dynamique très prisé été comme hiver. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite Nombre de lots de la Copropriété : 79 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine DESBRUS inscrite au RSAC de GRENOBLE n° 830 774 501 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr