Maison 7 pièces

Description

À Pessac Toctoucau, sur une parcelle de 880 m² avec deux agréables jardins avant et arrière, découvrez cette maison baignée de lumière de 178,81 m² pensée pour un confort absolu au quotidien. Majoritairement de plain-pied et dotée de portes-fenêtres dans toutes les pièces, elle offre un vaste espace de vie convivial avec cuisine ouverte. Véritable trait d'union chaleureux, sa cheminée centrale réchauffe également un salon intime avec mezzanine et buanderie, modulable selon vos envies. La partie nuit principale comprend trois chambres dont une avec salle d'eau, une grande salle de bain (baignoire et douche) et un WC séparé. Son atout majeur réside dans son extension lumineuse avec mezzanine et chambre XXL, offrant un potentiel infini : studio indépendant, bureau ou chambre supplémentaire. Un lieu de vie rare, chaleureux et modulable selon toutes vos envies : contactez-moi vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires de 4.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (412 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Karine CHIRON inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 409 487 303 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr