Maison 4 pièces

Description

MAUREILLAS LAS ILLAS CHARMANTE VILLA 3 FACES DE PLAIN-PIED - JARDIN, POTAGER & CALME À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS Une maison qui a tout pour séduire ceux qui recherchent une vie paisible, pratique et proche de toutes les commodités ! Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, au début d'un petit lotissement, venez découvrir cette charmante maison 3 faces de plain-pied d'environ 86 m² habitables, implantée sur une agréable parcelle de 408 m². Dès l'extérieur, la maison offre un véritable espace de vie à elle seule : un joli jardin d'agrément s'étend à l'avant et sur le côté, tandis que l'arrière de la propriété accueille actuellement un agréable espace potager, idéal pour les amateurs de jardinage ou simplement pour profiter d'un petit coin de nature chez soi. À proximité du potager, une cabane maçonnée en parpaings permet de ranger facilement outils, mobilier de jardin, chaises longues, transats et tout le nécessaire pour profiter pleinement des extérieurs. Une maison pensée pour une vie facile et conviviale L'entrée dessert une cuisine fonctionnelle, ouverte sur le salon-salle à manger grâce à une jolie ouverture en forme de demi-lune, apportant lumière et convivialité tout en conservant une séparation agréable entre les espaces. La cuisine bénéficie également d'un accès direct à une véranda, véritable prolongement de la maison, où vous pourrez prendre vos repas à l'abri tout en profitant pleinement de la sensation d'être au jardin. Le salon-salle à manger, généreux et chaleureux, constitue le coeur de la maison. Il dispose d'une cheminée avec insert, parfaite pour créer une ambiance cosy lors des soirées plus fraîches. La partie nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle d'eau avec douche et des WC indépendants. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, ainsi que d'un système de chauffage installé par le propriétaire actuel avec des briques réfractaires, permettant de conserver et restituer durablement la chaleur. Un extérieur qui fait la différence Avec ses 408 m² de terrain, cette propriété offre suffisamment d'espace pour profiter pleinement de l'extérieur sans pour autant avoir l'entretien d'un grand terrain. Jardin d'agrément, espace potager, véranda, cabane de rangement... chacun peut y trouver son petit coin pour jardiner, déjeuner dehors, recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours. Un emplacement recherché pour une vie quotidienne pratique Autre véritable atout : les commerces et les services sont accessibles à pied. Médecins, infirmières, commerces et commodités se trouvent à proximité, permettant de profiter d'une vie quotidienne confortable sans dépendre systématiquement de la voiture. Une maison de plain-pied, 3 faces, avec jardin et potager, dans un environnement calme et à proximité des commodités : une combinaison particulièrement agréable à vivre. À découvrir sans tarder pour apprécier tout son potentiel et son atmosphère ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maryline CALVO HERNANDEZ inscrite au RSAC de PERPIGNAN n° 484 905 344 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr