Maison

Description

Saint Louis de Monferrand 33440, Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine lumineuse et spacieuse, offrant de belles prestations. D'une surface d'environ 170 m2, garage attenant de 50 m2 env. , elle séduit par ses grandes baies vitrées qui baignent les espaces de vie de lumière naturelle et ouvre sur un terrain de 1 100 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose de 6 pièces dont un vaste séjour-salon convivial, une cuisine équipée moderne, cellier, ainsi que 3 chambres confortables et d'un bureau ( possibilité chambre ) . Vous disposerez également de 2 salles d'eau, et de 2 wc apportant un vrai confort au quotidien . Construite selon les normes RT 2012 elle bénéficie d'un excellent niveau de performance énergétique, avec un chauffage par pompe à chaleur. Le huisseries en aluminium , le raccordement au tout à l'égout et la qualité générale des équipements viennent compléter ses atouts. Un bien rare, alliant modernité, confort et cadre paisible, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine GANTCH inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 398 538 991 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr