T3 de 55m2 secteur Rosay vue Mont-Blanc avec cave et possibilité garage

Description

Au second étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2002, à deux pas du centre, dans une rue calme du quartier du Rosay parallèle à l'avenue de Genève, proche des commerces, écoles et commodités, agréable T3 de 55m2 comprenant une entrée avec placard, une lumineuse pièce à vivre de 26m2 en double exposition, ouverte sur un balcon exposé "est" de belles dimensions face au massif du Mont-Blanc et aux aiguilles de Warens. La partie nuit, bien séparée, se compose de deux chambres et d'une salle de bains. L'ensemble sera à rafraîchir et moderniser. Le prix de vente indiqué comprend l'appartement, sa cave ainsi que les frais d'agence qui seront à la charge de l'acquéreur, d'où une économie d'environ 1300 € sur les frais d'acquisition. Possibilté d'acheter un box fermé en sus sur une base de 20 000 €. Chauffage individuel gaz, faibles charges, une rare opportunité à saisir sur Sallanches.