DEMEURE ATYPIQUE - VUE EXCEPTIONNELLE MONTAGNES et CAMPAGNE - PETIT HAVRE DE PAIX - VERDOYANT - RÉSIDENTIEL

Description

NATURE, CALME et emplacement IDYLLIQUE pour cette maison d'ARCHITECTE, INDIVIDUELLE et ATYPIQUE à vendre sur la commune de Groisy (74570) Cette DEMEURE à la VUE EXCEPTIONNELLE dispose de plus de 200 m2 de charme et de cachet mélangeant subtilement des matériaux nobles comme la PIERRE et le BOIS. Son TERRAIN CLOS et ARBORÉ de 1547 m2 avec PISCINE 4 x 8 (escaliers Roman et liner de moins de 4 ans) est situé dans un véritable PETIT HAVRE DE PAIX, VERDOYANT et RÉSIDENTIEL, avec une VUE IMPRENABLE à 180 degré sur la CAMPAGNE et les MONTAGNES. Elle est aménagée comme ceci: - 7 pièces + une grande MEZZANINE de 18 m2 - 2 SDB et 2 WC (Une et un à chaque étage) - Cuisine équipée de qualité - GRANDE PIÈCE DE VIE - SÉJOUR CATHÉDRALE de 43 m2 avec CHEMINÉE (PIÈCES HAUT DE PLAFOND avec pierres et poutraisons apparentes) - 4 chambres dont 1 de PLAIN-PIED avec accès TERRAIN et PISCINE - SOUS-SOL COMPLET (chaufferie, cave à vin, vide sanitaire exploitable) - DÉPENDANCE - ANNEXE (en dur) de 85 m2 avec 3 ouvertures automatisées (Possibilité appartement indépendant) - Mazot et Cabane Cette villa est IDÉALE pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE comme pour une RÉSIDENCE SECONDAIRE notamment grâce à un environnement CALME, NATURE et propice au repos, son emplacement UNIQUE et CHAMPÊTRE aux PORTES D'ANNECY et GENÈVE enchantera les AMOUREUX DE LA NATURE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.