DEMEURE de CARACTÈRE distinguée MAISON HISTORIQUE par la FONDATION DU PATRIMOINE - 2 HABITATIONS - 8 PIECES - PISCINE - BIEN UNIQUE

Description

NATURE, CALME et emplacement IDYLLIQUE pour cet ancien CORPS DE FERME séparé en 2 HABITATIONS, distingué MAISON HISTORIQUE par la FONDATION DU PATRIMOINE, à vendre sur la commune de Sillingy (74330) au lieu dit 'La petite Balme' Cette DEMEURE de CARACTÈRE, à la VUE EXCEPTIONNELLE, dispose de presque 300 m2 de charme et de cachet, elle allie subtilement les matériaux nobles et anciens comme la PIERRE, le BOIS ou LE FER FORGE, avec des matériaux CONTEMPORAINS comme le PVC, la faïence ou l'aluminium. Son TERRAIN CLOS et ARBORÉ de 900 m2 avec PISCINE, est situé dans un véritable PETIT HAVRE DE PAIX, VERDOYANT et RÉSIDENTIEL, avec une VUE IMPRENABLE à 360 degré sur la CAMPAGNE et les MONTAGNES. Cette maison de 277 m2 (228 m2 en carrez) entièrement rénovée avec GOUT, aux PRESTATIONS de QUALITÉ et séparée en 2 HABITATIONS est composée de: - 8 PIÈCES - 2 SDB - 4 WC - 2 CUISINES ÉQUIPÉES - 2 GRANDES PIÈCE DE VIE dont 1 SÉJOUR CATHÉDRALE avec insert et poêle à bois - 6 CHAMBRES dont 2 de PLAIN-PIED avec accès TERRAIN et PISCINE - 1 ABRI PISCINE de 24 m2 - 1 ABRI JARDIN de 6 m2 - UNE PREMIÈRE HABITATION d'env. 140 m2 COMPRENANT: Une cuisine équipée de qualité ouverte sur une VASTE PIÈCE DE VIE de 69 m2 3 chambres dont 1 de PLAIN-PIED 1 SDB 2 WC - UNE DEUXIÈME HABITATION d'env. 107 m2 COMPRENANT: Une cuisine équipée de qualité ouverte sur une PIÈCE DE VIE de 27 m2 3 chambres dont 1 de PLAIN-PIED 1 SDB 2 WC Son EMPLACEMENT au CALME ABSOLU font de cette bâtisse un bien UNIQUE, ses RÉNOVATIONS de qualités (isolation, placo, électricité et plomberie) permettent à cette ferme d'avoir UNE CLASSIFICATION D et B POUR LE DPE. (Assez RARE pour être souligner) Cette villa à la décoration soignée et chic, est IDÉALE pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE comme pour une RÉSIDENCE SECONDAIRE notamment grâce à un environnement propice au repos, son emplacement CHAMPÊTRE aux PORTES D'ANNECY et GENÈVE enchantera les AMOUREUX DE LA NATURE. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Sillingy, 74330, proche Genève, proche Annecy, FAR-immo, spécialisé dans la vente de maisons à Sillingy, Annecy et proche Genève, 74330, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à Sillingy (74330), proche Annecy et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.