Appartement 1 chambre(s) à vendre

Description

Appartement T2 – Lumineux, calme et parfaitement agencé Dans un secteur calme et recherché, découvrez ce bel appartement T2 de 41 m², offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Le bien se compose d'une pièce de vie élégante et baignée de lumière, avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et moderne. Une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain avec WC, complètent l'ensemble. Les prestations sont renforcées par : •Deux caves, idéales pour le rangement •Une place de parking privative, •Faibles charges de copropriété : 390 € / an •Taxe foncière très maîtrisée : 290 € / an Appartement bien entretenu, idéal pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou un placement locatif de qualité. "Honoraires d'agence à la charge du vendeur" DPE réalisé le 24/11/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630€ et 2 250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 432kwh/m²/an. Classe énergétique G. Consommation GES : 14 kG CO2/m²/an. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr