Appartement 3 chambre(s) à vendre

Description

A retrouver uniquement chez REMAX GRAVITY : T4 de près de 85 m² au centre-ville de Cluses. Idéalement situé en plein cœur de Cluses, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et non loin de la gare, spacieux appartement T4 de près de 85 m². Appartement non meublé, actuellement loué 727,49 € + 300 € de charges (chauffage collectif, eau chaude et froide inclus). Locataire sérieux en place depuis 09/2023, loyers à jour. Idéal investisseur avec rentabilité immédiate. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement donnant accès à de grands placards de rangement et à une salle d'eau et WC. Vous trouverez également un vaste séjour lumineux, une cuisine faisant office de salle à manger ainsi qu'une arrière-cuisine avec arrivées d'eau pour machine à laver. En plus, 3 belles chambre séparées. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage de renseignements ou simplement le visiter ? Contactez Erwin SPECK au 06/60/44/20/90 ou par mail à [email protected]. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935. "Honoraires d'agence à la charge du vendeur" DPE réalisé le 08/08/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1540€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 242kWh/m²/an. Classe énergétique E. Consommation GES : 53 Wh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 64 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3800 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .