Appartement

Description

SAINT-GERVAIS-LES-BAINS – À DEUX PAS DU CENTRE – APPARTEMENT FAMILIAL LUMINEUX 5 pièces – 93 m² – 4 chambres – Triple exposition – 2 balcons Prix : 445 000 € À quelques minutes à pied du centre de Saint-Gervais-les-Bains, au sein du quartier résidentiel et verdoyant du Clos de la Côte du Parc, cet appartement de 93 m² offre un cadre de vie rare : de l'espace, de la lumière et une vraie proximité avec toutes les commodités. Un bien polyvalent, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un projet locatif attractif. Un appartement qui se vit au quotidien Dès l'entrée, on apprécie les volumes généreux et la luminosité naturelle, rendue possible par une triple exposition Sud, Est et Ouest. L'appartement se compose de : Un séjour convivial avec cuisine ouverte équipée, idéal pour les moments de partage Quatre chambres confortables, permettant d'accueillir famille et amis Deux balcons privatifs, pour profiter du soleil à différents moments de la journée Une cave privative et une place de stationnement, pour un confort quotidien appréciable L'ensemble est prêt à vivre, au sein d'une résidence calme et entretenue. Lumière, extérieur et montagne Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale du matin au soir. Les balcons prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter de l'extérieur, d'un café au soleil ou simplement de l'atmosphère montagnarde. Un emplacement particulièrement recherché Centre de Saint-Gervais à 5 minutes à pied Commerces, écoles, restaurants et thermes accessibles à pied Accès rapide aux remontées mécaniques, aux sentiers de randonnée et aux stations voisines Quartier résidentiel, calme et verdoyant Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie et praticité. Ce bien s'adresse particulièrement à : Des familles à la recherche d'un appartement spacieux proche du centre Des amateurs de montagne souhaitant un pied-à-terre lumineux et fonctionnel Des investisseurs recherchant un bien bien placé et facile à louer toute l'année Informations & visites Saint-Gervais-les-Bains – Quartier du Clos de la Côte du Parc Thibaut Carrier – Conseiller efficity 06 19 01 90 97 [email protected] https://www.efficity.com/tcarrier Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé à Saint-Gervais-les-Bains. Un bien rare par sa surface et son emplacement, à découvrir sous un nouveau regard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Thibaut Carrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°951483395. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris