Villa

Description

Située en plein centre du village de Chabeuil, à proximité immédiate des commerces, écoles et services bâtisse en pierre de 158m2 entièrement rénovée. Elle propose un cadre de vie conjuguant authenticité, confort moderne et accessibilité. La gare TGV est accessible en moins de 20 minutes. Implantée sur une parcelle clôturée de 730 m² sans vis à vis, cette maison de caractère séduira par la qualité de ses rénovations et le soin apporté à chaque détail. La pièce de vie offre 59 m² et accueille une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Belle luminosité au programme. Le tout valoriser par une superbe terrasse abritée, idéale pour les moments de convivialité en toute saison. La partie nuit se compose de 3 chambres, et d'un espace de travail climatisé en rez-de-chaussée, offrant une vraie flexibilité d'usage (suite parentale, bureau ou chambre d'amis). La chambre parentale est mise en valeur avec un spacieux dressing attenant. Qui pourra devenir une chambre supplémentaire au besoin. Les amateurs de volumes et de projets sur mesure seront conquis par le second étage de 88 m², prêt à aménager. Mis en valeur par une superbe charpente traditionnelle. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : Pompe à chaleur avec chauffage au sol Climatisation Menuiseries double vitrage Piscine parfaitement intégrée à l'extérieur et sans vis à vis Garage motorisé L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Visite immersive disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Benjamin Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°817904626. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris