Villa

Description

Coup de Cœur : Villa de Prestige et Volumes d'Exception à Ribaute-les-Tavernes Vivez l'espace et le confort dans un cadre privilégié ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette villa contemporaine de 188 m² offre des prestations haut de gamme et des volumes rares sur le marché. Nichée sur une vaste parcelle arborée de 1930 m², elle est une véritable invitation à la détente et à la vie de famille. Les points forts de la villa : Espace Vie : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, complétée par une cuisine moderne entièrement équipée. Espace Nuit "Parental" : Une suite parentale d'exception avec un grand dressing dédié et une salle de bains privative équipée d'un jacuzzi pour vos moments de relaxation. Espace Enfants/Amis : 4 chambres spacieuses et baignées de lumière, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante. Confort & Sécurité : Climatisation réversible dans toute la maison pour un confort thermique optimal et système d'alarme installé. Un extérieur pensé pour la réception : Le jardin de près de 2000 m² accueille une piscine sécurisée et une immense terrasse, idéale pour vos repas d'été et vos soirées entre amis, sans vis-à-vis gênant. Le "Plus" unique : Un sous-sol hors norme Avis aux collectionneurs ou aux artisans ! La maison dispose d'un très grand sous-sol composé de 5 garages. Un espace de stockage ou de travail exceptionnel qui complète ce bien rare. En résumé : Surface : 188 m² (7 pièces) Terrain : 1930 m² clos Chambres : 5 (dont 1 suite parentale) Sanitaires : 2 salles de bains, 2 WC séparés Annexes : 5 garages en sous-sol, piscine, grande terrasse Cette villa est prête à vous accueillir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! Prix 485 000 € – Honoraires charge vendeur VOTRE ÉQUIPE DÉDIÉE : Véronique PONGE — 06 41 42 01 59 Manager Immobilier — Référente Communication & Stratégie de vente (Interlocutrice privilégiée pour l'étude du dossier, le marketing du bien et le suivi propriétaire) Christelle HOLLINGER - 06 60 66 66 86 Consultante Immobilier — Référente Technique & Visites (Interlocutrice dédiée pour les questions techniques et l'organisation des visites sur site) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Christelle Hollinger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°999760564. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris