Appartement

Description

93400 Saint-Ouen-sur-Seine – Garibaldi / Pasteur – Appartement 3 Pièces – 2 Chambres – 52 m² – Jardin 28 m² – Cave Efficity vous propose cet appartement avec jardin, idéalement situé à seulement 600 mètres du métro Garibaldi (ligne 13) et 600 mètres du métro Saint-Ouen (ligne 14 et RER C), offrant une excellente accessibilité vers Paris. D'une surface de 52 m², ce bien a été entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité et une optimisation intelligente des espaces. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 22 m². Cet espace s'ouvre directement sur un jardin à usage privatif de 28 m², véritable prolongement du séjour, au calme et à l'abri des regards. L'appartement dispose également de deux chambres bien agencées, ainsi que d'une salle d'eau et de ses toilettes. À l'extérieur, une dépendance d'environ 10 m², à rénover, vient compléter l'ensemble. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de rangement, atelier, bureau indépendant ou pièce de loisirs selon vos besoins. Une cave en sous-sol complète ce bien. Situé dans un environnement agréable, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces de Garibaldi, des écoles, des crèches et d'un réseau d'assistantes maternelles reconnu, facilitant le quotidien. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris