Maison

Description

33680 – LACANAU OCÉAN – QUARTIER SUD – MAISON 3 PIÈCES – 41 m² – JARDIN – TERRASSES – ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL AU CŒUR DES PINS Guilhem Luquet efficity Lacanau vous présente un véritable cocon niché dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lacanau, à deux pas des golfs et au cœur d'un environnement naturel privilégié. À l'abri des regards, dans un calme absolu, cette charmante maison 3 pièces en R+1 développe environ 41m² au sol (40 m² loi Carrez) et offre une atmosphère chaleureuse et apaisante, idéale pour se ressourcer toute l'année. Parfaitement entretenue et prête à vivre, elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec WC. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque espace avec fonctionnalité et confort. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un agréable jardin d'environ 70 m² prolonge la maison avec une terrasse, parfaitement exposée pour profiter de chaque moment de la journée dans un cadre intime et verdoyant. Les atouts : • Environnement calme et préservé au cœur des pins • Une terrasse et jardin intimiste • À proximité des golfs et de la plage • Maison en excellent état • Luminosité et agencement optimisé • Idéal résidence secondaire, investissement ou pied-à-terre à l'océan. Un bien rare et charmant, où nature, sérénité et qualité de vie se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Guilhem LUQUET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°995388766. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris