Mas

Description

30480 SAINT-PAUL-LA-COSTE (AU COEUR DES CEVENNES) - MAS DE CARACTÈRE A TRES FORT POTENTIEL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente derrière ses magnifiques pierres apparentes, poutres anciennes et potentielexceptionnel, au coeur de 14 hectares de nature préservée, ce magnifique mas cévenol qui conjugue authenticité, caractère et multiples possibilités de développement. Invitation à l'art de vivre cévenol, cette propriété de charme développe près de 250 m2 dont 120 m2 actuellement exploités et 130 m2 restant à aménager selon vos projets : - résidence familiale de prestige - gîtes de charme - activité touristique - atelier d'artiste ou espace professionnel les perspectives sont nombreuses. Le mas propose aujourd'hui une configuration confortable et fonctionnelle avec : - 6 pièces principales, dont 4 chambres. - 1 cuisine équipée - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 2 wc - 1 garage offrant un cadre de vie agréable tout en laissant entrevoir un fort potentiel d'évolution. Chaque détail rappelle l'authenticité des lieux, la noblesse de la pierre, la chaleur des poutres anciennes et l'atmosphère unique d'une bâtisse ayant traversé le temps avec élégance. A l'extérieur : Une agréable terrasse avec son four à pizza s'ouvre sur un environnement exceptionnel composé de châtaigniers et de paysages naturels à perte de vue. Une chambre froide complète cet ensemble aux multiple atouts. sur de 14 hectares, cette propriété offre un luxe devenu rare....l'espace, le calme, l'intimité et une connexion privilégiée avec la nature. Un lieux de caractère, chargé d'âme, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : UN VERITABLE PROJET DE VIE. Prix : 383 000 € HAI (Honoraires Agence Inclus) VOTRE ÉQUIPE DÉDIÉE : Véronique PONGE — 06 41 42 01 59 Manager Immobilier — Référente Communication & Stratégie de vente (Interlocutrice privilégiée pour l'étude du dossier, le marketing du bien et le suivi propriétaire) Christelle HOLLINGER - 06 60 66 66 86 Consultante Immobilier — Référente Technique & Visites (Interlocutrice dédiée pour les questions techniques et l'organisation des visites sur site) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Christelle Hollinger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°999760564. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris