Appartement

Description

EXCLUSIVITE – 92130 ISSY LES MOULINEAUX – MAIRIE D'ISSY – APPARTEMENT 45M² - 2 PIECES – 1 CHAMBRE – TERRASSE DE 23M² - LUMINEUX - TRAVERSANT Constance Champion, votre Consultante en immobilier efficity, vous propose de découvrir cet appartement de 45,12M², avec terrasse de 23,67M². L'appartement se trouve dans le quartier très recherché de la Mairie d'Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate de tous commerces et de la station de métro Mairie d'Issy. L'appartement est traversant, lumineux, sans vis-à-vis et situé au 5e étage, avec ascenseur, au sein d'une copropriété gardiennée. Il se compose : d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour traversant avec cuisine U.S. donnant accès à une terrasse de 25M², d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau (avec fenêtre oscillo-battante), d'un W.C. séparé. CÔTÉ PRATIQUE : - A proximité immédiate de la station de métro Mairie d'Issy (Ligne 12) et de la station de bus de la Mairie ; - De tous les commerces et d'Issy Cœur de Ville. CÔTÉ TECHNIQUE : - DPE : E / GES : D - Production d'eau chaude : ballon individuel électrique - Production de chauffage : chaudière au gaz collective (changée en 2024) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 260€ et 1 790€ par an - Fenêtres en PVC double vitrage - Climatisation réversible dans le séjour. - Taxe foncière : 569 € - Charges : 613 € / trimestre (eau froide, chauffage, gardien, entretien des parties communes, assurance de la copropriété, frais de syndic) - Local vélos A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Wesley Capelo Baubil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°480092089. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris