Appartement

Description

EXCLUSIVITÉ - 93500 - PANTIN - MÉTRO ÉGLISE DE PANTIN - LOFT - 4 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX - ORIENTATION SUD - BOX - JARDIN COLLECTIF Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard, vous présentent ce spacieux et confortable LOFT de 109m2 idéalement situé à moins de 10 minutes du métro église de Pantin et à proximité immédiate des commerces de bouche, des animations et des écoles. Au 3ème et dernier étage d'un ancien LABORATOIRE PHARMACEUTIQUE, ce 4 pièces de 109, 27m2 (Loi Carrez) est composé d'une entrée, un espace buanderie avec WC, un GRAND SÉJOUR ouvert sur la CUISINE (env. 50m2), un dégagement desservant un WC indépendant, une spacieuse salle de bain & douche et 3 chambres (11,85 - 12,53 et 17m2) dont une avec placard intégré. Les combles sont accessibles depuis l'appartement et servent d'espace de stockage. En dehors des espaces sous comble, la hauteur sous plafond peut atteindre 4m Une cave (5,3 m2) et un BOX (12,42 m2) au sous-sol complètent ce bien. Les copropriétaires bénéficient aussi d'un grand jardin collectif. ;. Charges mensuelles : 291 euros (incluant le chauffage collectif). Passage au chauffage par géothermie fin 2026 Taxe foncière 2025 : 2851 euros Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contacter Leïla Richard : 06 64 79 81 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris