Appartement

Description

T2 34,70 M² – HYPER CENTRE DE LIMOGES – IDÉAL INVESTISSEMENT OU ÉTUDIANT Situé en plein cœur de Limoges, cet appartement 1 chambre, d'environ 35 m² bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : commerces, transports, restaurants, écoles et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un investissement locatif avec un budget maîtrisé, ou à des parents souhaitant loger leur enfant pendant ses études tout en se constituant un patrimoine. Vendu meublé, ce T2 est prêt à être exploité pour la rentrée. Vous bénéficierez d'un classement énergétique en D, le chauffage est électrique individuel. Les + : - Hyper centre - Faible budget d'acquisition - Secteur recherché pour la location - Très faibles charges de copropriété (30€/mois) Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Emilie MARECHAL 0750325279 [email protected] RSAC (EI) 904838802 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Emilie MARECHAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°904838802. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris