Villa

Description

Un parc généreux, une piscine de 15 mètres et une maison baignée de lumière : ici, chaque saison se vit pleinement. À Perpignan, dans un environnement résidentiel calme, cette villa construite en 2010 développe environ 170 m² habitables, au cœur d'un magnifique terrain paysager de 1 700 m². La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie traversante, largement ouverte sur les terrasses et le jardin. Le salon et la salle à manger offrent de beaux volumes, tandis que la cuisine contemporaine avec îlot central conjugue esthétique, rangements et fonctionnalité. Elle dispose de quatre chambres, dont trois en rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied. Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, deux salles d'eau ainsi que trois WC complètent une distribution pensée pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de réception vers un parc arboré parfaitement entretenu. La piscine au sel de 15 × 3,50 m, véritable pièce maîtresse du jardin, offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Garage, annexes, nombreux stationnements, forage, arrosage automatique et installation photovoltaïque d'environ 6 kW viennent compléter cette propriété particulièrement bien équipée. DPE C – GES A Une villa lumineuse, confortable et immédiatement habitable, dont les volumes, la qualité d'entretien et les extérieurs généreux prennent toute leur dimension lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Céline FARINES - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°830901765. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris