Maison

Description

BAISSE DE PRIX – MAISON D'ARCHITECTE À LONGARISSE – QUARTIER DU NERPS – 33680 LACANAU LAC Dans un environnement calme et particulièrement recherché, en deuxième ligne, découvrez cette maison d'architecte d'environ 190 m² au total, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 169 m². La maison principale d'environ 140 m² comprend : Au rez-de-chaussée : • Une suite parentale • Une belle pièce de vie traversante avec cheminée à foyer ouvert • Une cuisine ouverte • Une buanderie • Deux terrasses permettant de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée • Une terrasse en bois d'environ 50 m² avec jacuzzi À l'étage : • Une seconde suite parentale • Une chambre • Un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente Un appartement indépendant d'environ 50 m² complète cette propriété. Il dispose de deux chambres et d'une salle de bains. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : • Conserver l'appartement indépendant pour accueillir famille et amis ou bénéficier d'un revenu locatif • Réunir l'ensemble afin de créer une grande maison familiale d'environ 190 m² avec cinq chambres Chauffage au sol Cheminée à foyer ouvert Volets roulants Terrain arboré Environnement calme Situation privilégiée à Longarisse Garage indépendant d'environ 40 m² Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette propriété offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour un projet familial ou locatif ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris