Maison

Description

33600 - PESSAC ALOUETTE - QUARTIER DES CASTORS - MAISON DES ANNÉES 50 À RÉNOVER - 101M² HABITABLES DE PLAIN-PIED - GARAGE DE 20M² - PARCELLE AU VERT DE PLUS 550M² - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE AU CALME - TOUTES COMMODITÉS À PIED EffiCity et Pierre Oudot vous proposent cette maison des années 50 au bâti sain offrant 101m² de volume habitable, sur une parcelle au vert de plus de 550m². Située au centre au cœur du quartier historique des Castors, elle comprend une pièce de vie principale avec cuisine ouverte et exposition traversante, 3 chambres de bonne taille avec parquet d'époque, une grande salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un cellier/buanderie avec partie dressing. Un garage de 20m² ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. Côté extérieur, la parcelle de plus de 550m² offre un environnement agréable, au calme, où tous les aménagements sont possibles. Son emplacement au cœur du très recherché secteur des Castors (écoles, commerces, parcs, cabinets médicaux, tram, gare... sont accessibles à pied) en fait un bien rare sur le marché. Ce bien à visiter rapidement présente un très joli potentiel moyennant une rénovation conséquente. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Pierre Oudot au 06.61.21.07.48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Pierre Oudot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°503976912. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris