Studio / 34m² / La Barre - Ormesson (Ligne H)

Description

STUDIO NEUF DE 34 M² AVEC LOGGIA ET PARKING – PREMIÈRE OCCUPATION – ORMESSON-SUR-MARNE À Ormesson-sur-Marne, découvrez ce beau studio neuf de 34 m², situé au sein d'une résidence récente construite en 2026. Jamais occupé, ce logement offre des prestations modernes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Le studio comprend une entrée avec rangements ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. La cuisine équipée sera installée courant septembre, tout comme la paroi de douche. La salle d'eau dispose d'une douche et de WC. Le logement bénéficie également d'une loggia de 4 m², véritable prolongement de la pièce de vie, portant la surface totale utilisable à 38 m². Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol complète ce bien. UNE RÉSIDENCE NEUVE ET AGRÉABLE À VIVRE La résidence offre un environnement moderne, sécurisé et verdoyant avec plusieurs espaces et services à disposition des résidents : – espace de coworking avec imprimante ; – cuisine commune ; – espaces verts aménagés ; – espaces de détente avec bancs ; – aménagements favorisant la biodiversité, notamment avec l'installation de nichoirs à oiseaux. LOCALISATION ET TRANSPORTS Le logement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des principales commodités : – arrêt de bus à environ 4 minutes à pied permettant de rejoindre la gare ; – Paris accessible en environ 1 heure en transports en commun via le RER A ; – centre commercial à environ 8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture ; – écoles, infrastructures sportives et boulangerie à proximité. CONDITIONS DE LOCATION Location vide. Loyer : 950 € par mois, place de parking incluse. L'électricité, la consommation individuelle d'eau ainsi que l'abonnement internet restent à la charge du locataire. Disponibilité : fin septembre. Un logement idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter du confort d'un appartement neuf, lumineux et fonctionnel, avec espace extérieur et stationnement, dans un environnement calme et verdoyant.