STUDIO+PARKING / PAU

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP – PAU – 7.00% RENTABILITÉ : 7.00% PRIX : 50 428 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 3 530 € TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME/AFFAIRES INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Bail renouvelé le 1er novembre 2025, - Des travaux de rénovation pour un montant ne pouvant excéder de 7 061€ HT seront effectués dans l'appartement et pris en charge par le vendeur, - Studio de 23 m², - La résidence est implantée à deux pas du Zénith, de l'hippodrome et du Palais des sports, Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 311 lots. Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.